Финансовые услуги
абсолютного уровня
Работаем 24/7
круглосуточно
без выходных
Наши контакты

Мгновенное залоговое кредитование

Принимаем решение в течение 2 часов
Выдаем собственные денежные средства
Выдача денег в день подписания договоров
Кредитная история не имеет значения
Выдача без каких-либо справок
Ипотека по 2-м документам

 

Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

Регион

срок кредитования годовой % выдача Возможность пролонгации

Москва

до 1 года от 36 % от 1 дня есть
Область до 1 года от 36 % от 1 дня есть
Регионы до 1 года от 36 % от 1 дня есть

Выбрать в роли предмета залога по займу земельный участок также представляется возможным. В этом варианте существует ряд положительных моментов:

  • выгодные условия по кредитной сделке (зачастую процентная ставка на несколько процентов ниже, чем при взятии займа другими способами, а сумма допустимого кредитования гораздо больше);
  • возможность получения отсрочки по платежам;
  • увеличение срока кредитования до 20 лет;
  • не требуется отчет по использованию заемных денег;
  • и др.


Требования банков к залогу

В большинстве случаев работы с земельными участками в качестве залога банки предъявляют ряд требований:

  • территория находится в собственности кредитополучателя и зарегистрирована в соответствии со всеми выдвинутыми законодательством правилами;
  • все строения так же должны быть оформлены по соответствующим правилам;
  • территория должна относится к категории для жилищного строительства или ведения подсобного хозяйства/садоводства;
  • легкореализуемость участка (ликвидность);
  • расположен в зоне обслуживания банка;
  • площадь земли свыше шести соток;
  • земля не может находится под арестом, залогом и др.
  • При оценке ликвидности земли банк рассматривает как место расположения участка и инфраструктуру, а также количество собственников и претензии соседей по территориальному вопросу.


Что делать если ваш участок не соответствует одному или нескольким из вышеперечисленных требований?


От выбора к действию - частный инвестор как решение.


Методика оформления займа под залог земли по сути ничем не отличается в большинстве типов кредитных организаций и состоит из следующих этапов:

  1. Необходимо изучить предложения банков и инвесторов и выбрать наиболее подходящий вариант. Это касается как кредитной программы, условий получения займа, так и списка требований к залогу.
  2. Следует проконсультироваться с представителем структуры, готовой предоставить деньги под залог земли для уточнения оставшихся вопросов и оценить реальную возможность получения данного займа. Этот этап можно провести, даже находясь дома посредством онлайн заявки на займ посредством интернета или телефонной связи.
  3. Производится оценка земельного участка. Она оформляется по всем правилам, с приложением всех необходимых документов и фотографий. Важно: данная услуга в большинстве кредитных организаций является платной, но мы предлагаем бесплатную оценку.
  4. И уже после того, как эксперт по оценке осмотрит ваш участок, и все детали будут согласованы, следует обратиться для оформления договора по займу с предоставлением пакета документов для оформления заявки и необходимых документов по залогу.
  5. Завершением, при положительном решении в отношении заемщика, станет подписание договора, регистрация сделки и получение суммы займа.
  6. Одолженную сумму можно будет получить любым удобным для вас способом.

Случаи когда сотрудничество с частным инвестором, это единственный рабочий вариант в вопросах получения займа под залог земли


На практике встречаются ситуации, когда заемщик предоставляет в качестве залога участок земли с незарегистрированными строениями. В таком случае банки либо отказывают в получении кредита, либо не учитывают данные строения при оценки стоимости земли. Частные инвесторы могут отнестись к данной проблеме намного лояльней.


Клиенты, имеющие нехорошую кредитную историю (были случаи просрочки в погашении ранее полученных кредитов), не вызывают доверие банков и зачастую в выдаче любого вида кредита им отказывают. Таким образом банки страхуют риски по неполучению платежей по вновь выданным кредитам. В этой ситуации обращение к частному инвестору может оказаться единственным решением.


При выдаче кредитов пенсионерам банком может корректироваться срок кредита, а также сумма займа. В большинстве случаев кредитование пенсионеров осуществляется при обязательном страховании жизни и здоровья клиента. Мы же всегда готовы к активному сотрудничеству с людьми любого возраста и иметь дело с любыми вариантами залогового имущества в любом фактическом и юридическом состоянии.


Консультация по услугам

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение.
Ваша заявка отправлена.
Мы свяжемся с вами в течение ближайшего времени