Офис, склад, магазин, помещение
Работаем даже с просрочками
Деньги под залог офиса, склада, торгового или свободного помещения. Срочно — при готовых документах сделка занимает 1–3 дня.
Опыт
Многолетний опыт на рынке
Клиенты
Индивидуальный подход к каждому
Команда
Эксперты рынка
Финансирование
Собственные средства и банки-партнёры
Ставка — 17% годовых плюс ежемесячный членский взнос, полная стоимость займа — до 24% годовых. Займ выдаёт КПК «Конгломерат» своему пайщику: вступление в кооператив оформляется вместе со сделкой. Точная сумма, срок и график платежей фиксируются в договоре после оценки объекта.
Сумма зависит от рыночной стоимости и ликвидности объекта: расположения, площади, назначения и текущей аренды. Условия для ИП и компаний обсуждаются индивидуально.
Офисные помещения и кабинеты в бизнес-центрах и жилых домах.
Магазины, помещения на первых этажах, стрит-ритейл.
Складские и производственные помещения, оформленные в ЕГРН.
Помещения свободного назначения (ПСН) и отдельно стоящие здания с участком.
Четыре шага от заявки до денег — документы и регистрацию берём на себя.
Оставляете телефон, рассказываете про помещение и нужную сумму. Специалист перезванивает и называет ориентир по условиям.
Проверяем выписку ЕГРН, основание собственности и обременения, оцениваем объект по рыночной стоимости.
Подписываем договор займа и залога, регистрируем обременение в Росреестре. Можно по доверенности.
При готовых документах сделка занимает 1–3 дня. Объект остаётся в вашей собственности.
Коммерческая недвижимость оценивается по рыночной стоимости и по тому, насколько быстро её можно продать или сдать: важны расположение, трафик, планировка и назначение помещения.
Действующие договоры аренды не мешают залогу — их учитываем при оценке. Если это отдельно стоящее здание, оно закладывается вместе с участком под ним или правом его аренды.
Финансирование для бизнеса без залога недвижимости смотрите на странице для бизнеса, жилую недвижимость — займ под залог недвижимости.
Собственник, назначение, площадь и обременения помещения.
Если помещение сдаётся — договоры с арендаторами и сроки.
Паспорт физлица или документы ИП / компании-собственника.
При готовых документах — 1–3 дня от заявки до денег.
Сумма зависит от стоимости и ликвидности объекта: расположения, площади, назначения и текущей аренды.
| Залог | Офис, склад, торговое помещение, ПСН, здание с участком — в Москве и области |
|---|---|
| Сумма | От 100 000 ₽ — зависит от рыночной оценки объекта |
| Ставка | 17% годовых |
| Членский взнос | 0,58% от суммы займа в месяц |
| Полная стоимость (ПСК) | До 24% годовых |
| Платежи | Каждый месяц — проценты и членский взнос, тело займа возвращается в конце срока |
| Пример | Займ 10 000 000 ₽: каждый месяц 199 667 ₽ (проценты и взнос), в конце срока — возврат 10 000 000 ₽ |
| Срок | От 6 месяцев, точный срок — в договоре |
| Предварительное решение | За 1 день |
| Сделка | 1–3 дня при готовых документах, можно по доверенности |
| Справки о доходах | 2-НДФЛ нужна не всегда — подойдут выписки, договоры, доход ИП или самозанятого |
| Заимодавец | КПК «Конгломерат» (ИНН 5001133066), займ выдаётся пайщику кооператива |
Окончательные условия фиксируются в договоре после оценки объекта и проверки документов. Расчёт не является публичной офертой.
Мы собрали для вас ответы на самые частые вопросы касательно наших услуг. Если не нашли свой — звоните или оставляйте заявку на сайте, с радостью ответим!
Введите желаемую сумму и срок кредита, чтобы мгновенно увидеть свои ежемесячные платежи. Узнайте более точный расчёт и подберите выгодную программу, оставив заявку.
Ставка 17% годовых + ежемесячный членский взнос 0,58% от суммы займа. Тело займа возвращается в конце срока. ПСК — до 24% годовых. Расчёт предварительный, не является публичной офертой.
Заполните эту небольшую форму и отправьте ее нам для обработки.
Ваше мнение для нас важно! Читайте отзывы и благодарности клиентов, которые уже воспользовались нашими услугами, и делитесь своим опытом.
Клиент Rosfinex
Для расширения бизнеса необходимы были финансовые вложения. Поэтому я обратился в Rosfinex. Андрей меня проконсультировал по данному вопросу. И в этот же день я получил необходимую сумму.
Клиент Rosfinex
Выгодные условия для оформления займа под залог авто. Спасибо Жанне, что предложила мне разные варианты и именно это мне подошло больше всего. Вот я обратился и в этот же день все сделали.
Клиент Rosfinex
Спасибо Егору за полноценную консультацию. Объяснил, чем они могут помочь в моей ситуации. Взял деньги под залог для развития бизнеса. Шаг был рискованный, но мне предложили привлекательные условия.
Клиент Rosfinex
Обратилась по поводу вопроса получения ипотеки. Так как процентная ставка, которую мне предлагали в банках меня не устраивала. Через менеджера Александра мне удалось получить ставку на 1.2% ниже. Такая ситуация меня устроила.
Клиент Rosfinex
Всё прошло отлично! Андрей мне всё подробно объяснил — что почём, какие сейчас есть акции в Росфинекс и как можно получить нужную сумму. Разжевал всё понятно, без лишней воды.
Свидетельство Федеральной налоговой службы о постановке на учет российской организации КПК "Конгломерат"
Свидетельство Федеральной налоговой службы о постановке на учет российской организации ООО "ПКО Сэб Альянс"
Свидетельство Федеральной налоговой службы о постановке на учет российской организации ООО "ПКО Спрут"
Свидетельство о регистрации в реестре членов Ассоциации СРО "НОКК" российской организации КПК "Конгломерат"
Свидетельство на товарный знак ROSFINEX № 1181752, правообладатель КПК "Конгломерат"
